Кадровый центр “RGroup”

В процессе работы семинара будут рассмотрены вопросы государственного регулирования операций с землей и недвижимостью в свете последних изменений статей законодательства, правовые аспекты и тенденции развития процесса управления земельными ресурсами в РФ. Особое внимание будет уделено проблемам государственной регистрации прав на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости, переводу земель из одной категории в другую. Будут детально проработаны вопросы экономики землепользования: налогообложение земель; рыночная и кадастровая стоимость земельных участков; нормативно-методическая база определения кадастровой и рыночной стоимости земельных участков. А также, будет рассмотрена богатая судебно-арбитражная практика споров по сделкам с объектами недвижимого имущества и земельными участками.

Содержание программы:

• Последние изменения в Земельном и гражданском законодательстве. Права и обязанности землепользователей, землевладельцев и арендаторов. Перевод земель из одной категории в другую. Поправки в земельном законодательстве в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, на которых расположены строения, здания и сооружения.
• Приватизация земельных участков. Переоформление прав на постоянное (бессрочное) пользование землей юридическими лицами с 1 января 2008 года.
• Возникновение прав на землю. Основания, условия и порядок возникновения и прекращения прав на земельные участки. Переоформление прав постоянного бессрочного пользования, пожизненно наследуемого владения, аренда, безвозмездное срочное пользование земельными участками.
• Порядок разграничения государственной собственности на землю.
• Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности (особенности, способы, порядок, сроки). Основания и порядок прекращения прав на земельные участки.
• Особенности распоряжения находящимися в государственной собственности земельными участками до разграничения государственной собственности на землю.
• Налогообложение земель, рыночная и кадастровая стоимость земельных участков, нормативно-методическая база определения кадастровой и рыночной стоимости земельных участков.
• Порядок утверждения результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, порядок определения выкупной цены на землю при продаже ее в собственность порядок определения арендной платы при передаче земель в аренду.
• Судебно - арбитражная практика по рассмотрению споров, связанных с совершением сделок с объектами недвижимого имущества и земельными участками.
• Особенности Купли - Продажи Земельных Участков По Материалам Судебно-Арбитражной Практики. Комментарии К Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №11 От 24 Марта 2005 Года «О Некоторых Вопросах, Связанных С Применением Земельного Законодательства».
• Судебно - арбитражная практика по рассмотрению споров, связанных с совершением сделок с объектами недвижимого имущества и земельными участками.
• Переход прав на земельные участки при переходе права собственности на здания, строения и сооружения. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.